Ольга Шеляг публикует объявление
10 августа, 21:18
0
г. Севастополь, Осипенко Орловка ст Чайка
Цена: 6 000 000 руб Цена за м²: 16 901 руб Площадь: 355 м² Спален: 15
Два дома на участке 8,4 сотки, сад с плодоносящими деревьями и кустами, садовый бассейн на 12м куб. На участке размещены 2 здания, соединенные через цокольные этажи подземным переходом.Первый 2эт. дом - 55 м кв, в цокольном эт. гараж с мастерскими. Возможна парковка 3х машин. 1 эт. жилой с кухней и душем. 2 этаж - две небольших комнаты с террасой и лоджией.
Второй дом - капитальное, сейсмоустойчивое 4 эт. здание. Основной строительный материал – «ракушка». Общая высота дома -16м.
Дом имеет горизонтальные и вертикальные пояса обвязки, через каждые два ряда камня во всем здании проложена арматура (катанка 8мм). Расчет сейсмики 12 баллов (заключение "ГАСКа").Поэтажная разбивка здания:- цокольный этаж (70 кв.м) с глубоким фундаментом, фундамент прокопан до скалы и заглублен в нее на 60см. Возможно размещение в цоколе сауны.Толщина стенок цокольного этажа - 65см (бетон), перекрыт стандартными плитами перекрытия, плиты заходят на опорные стены на 20см, связаны мощным поясом обвязки. 1-эт. (70 кв.м) - толщина стены в полтора камня (60см), пол утеплен, утеплен пол второго этажа, вследствии этого 1й эт. полностью теплоизолирован и требует зимой мин. отопления. Предполагаемая планировка этажа: кухня-студия-столовя и ванная комната.- 2- эт. (74 кв.м) - 4ком. квартира с душевой и санузлом. Толщина стен между помещениями 20см. Внешние стены - 40см..3- эт. повторяет планировку второго этажа, имеет выход на террасу-веранду 4 эт.4- эт. – терраса/смотровая площадка (50 кв.м) с помещением 4 эт. (22 кв.м) под черепичной крышей.Дома подсоединены к двум независимым эл. фазам.Своя скважина