Ольга Шеляг публикует объявление
10 августа, 21:10
0
г. Севастополь, ул. Каспийская
Цена: 17 000 000 руб Цена за м²: 75 556 руб Площадь: 225 м² Спален: 5
Дом расположен в чистом экологическом районе города. На скалистой возвышенности (высота над уровнем моря 150 метров), что значительно влияет на чистоту воздуха. Воздушные потоки несут морской воздух вдоль балки, которая укрыта от городской транспортной сети. По другую сторону, в километре – сосновый бор. Летом, одно из самых главных преимуществ, для жаркого Крыма, – проветриваемый двор! (в том числе и благодаря забору с «естественной» вентиляцией). Одна половина двора в полутени до полудня, вторая – после полудня. Оценить эти преимущества, по-настоящему, можно только пожив летний курортный сезон в Крыму…

Общая площадь территории 8 соток: 2 – на центральной стороне, с выходом на улицу Каспийская и 6 соток во дворе (это другая сторона дома, с выходом на улицу Каспийский проезд). Имеется 2 гаража по 22.3 кв./м

Дом построен из блоков природного ракушника (распространенный крымский материал, с хорошей тепло-проводимостью). Усилен фундамент. Армирован сеткой (диаметром 5-7) до самой крыши. Строительство проходило под надзором ГАС-комиссии (т.е, сейсмоустойчивый, что является большим плюсом в рейтинге севастопольских строений на скалистой местности).

На территории участка посажены декоративные растения: туи, кипарисы, самшит, юкки, вьющиеся взрослые розы, можжевельники. Во внутреннем дворе – растут молодые инжир, смородина, виноград.

Тихое спокойное от городской суеты место. Район перспективный. Не переставая застраивается двух-трехэтажными усадьбами. По Красной Горке (так называется микрорайон) ходит городской автобус, каждые 20 минут, по соседней улице Станюковича. До транспортной развязки, до магазинов, ж/д и автовокзалов – пешком 20 минут. В самом микрорайоне также есть продуктовый магазин. С водой перебоев нет, вода постоянно.

Соседи дружелюбные, приветливые.

Рядом с Горкой: Южная бухта, рынок, автовокзал, ж/д вокзал, школа. К Приморскому бульвару (центр), к пляжу "Хрустальный" ехать 7-10 мин.

Документы все оформлены, согласно законодательству РФ.